Maison - 311 700€ _FAI   ST SULPICE DE ROYAN (17200) - Référence 10005

A SAINT-SULPICE-DE-ROYAN, votre agence OM SWEET HOME IMMOBILIER vous propose: une maison de plain-pied de type 4 développant 110 m², sur un terrain clos et arboré de 1100m² environ.
Édifiée en 2003 cette maison est à proximité immédiate des commerces: vous pourrez aisément faire vos courses à pied.
La porte d'entrée dessert une pièce de vie de plus de 40m², exposée sud-ouest, disposant de 3 grandes baies vitrées; accès direct à la terrasse qui développe plus de 30m².
Une cuisine séparée et un cellier viennent compléter la partie jour.
Côté nuit, la maison dispose de 3 chambres dont une avec dressing et accès terrasse, d'une salle d'eau avec wc, et d'un wc séparé.
Le cellier communique avec un spacieux garage de 30m², carrelé et traversant, hébergeant une cave; côté extérieur, une terrasse couverte et un atelier de 15m²viennent étoffer l'ensemble.
Aménageable sans travaux particuliers, disposant d'un chauffage électrique récent, vous saurez apprécier son environnement arboré. 
N'attendez plus, contactez-nous sans plus tarder pour visiter ce plain-pied au large potentiel.Honoraires : 3.90 % TTC inclus charge acquéreur (300 000 EUR hors honoraires)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques